2025 yılı itibarıyla 100 metrekarelik bir betonarme evi anahtar teslim şekilde yaptırmak isteyenler için maliyetler 2.400.000 TL ile 3.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı; malzeme kalitesi, işçilik standardı, konum ve mimari proje tercihlerine göre farklılık gösterebilir. 🔑 Anahtar Teslim Ev Nedir? Anahtar teslim konsepti, evin temelinden çatısına kadar tüm süreçlerin tamamlanarak oturmaya hazır şekilde teslim edilmesini ifade eder.Bu hizmet kapsamında: Kaba inşaat işleri İnce işçilik Elektrik ve sıhhi tesisatlar Zemin, duvar kaplamaları ve iç dekorasyon gibi tüm aşamalar müteahhit tarafından yapılır. Ev sahibi yalnızca anahtarı alır ve taşınır. 🧱 Anahtar Teslim Betonarme Evde Hangi Aşamalar Dahil? Bu hizmet tipinde aşağıdaki kalemler sürece dahildir: Zemin etüdü ve mimari proje çizimleri Ruhsat ve belediye işlemleri Temel kazısı ve demir donatı uygulaması Betonarme taşıyıcı sistem kurulumu Tuğla örme, sıva, dış cephe kaplama Çatı sistemi ve yalıtım işleri Elektrik ve su tesisatı döşemesi Zemin kaplama (laminat, seramik vb.) Banyo & mutfak seramikleri ve dolap montajı Boya, iç kapılar, pencere ve dış kapı uygulamaları İşçilik ve tüm malzemeler 💰 2025 Yılı Anahtar Teslim Betonarme Ev Fiyat Tablosu Ev Alanı (m²) Ortalama Maliyet (TL) Lüks Maliyet (TL) 60 m² 1.500.000 TL 1.900.000 TL 100 m² 2.400.000 TL 3.000.000 TL 120 m² 2.800.000 TL 3.600.000 TL 150 m² 3.300.000 TL 4.200.000 TL 200 m² 4.400.000 TL 5.800.000 TL Not: Tablodaki fiyatlara arsa dahil değildir. Konum, zemin ve belediye masrafları fiyatları etkileyebilir. 🧾 100 m² Ev İçin Örnek Fiyat Dağılımı Kalemler Maliyet (TL) Temel ve taşıyıcı sistem 400.000 TL Duvar, çatı ve yalıtım 550.000 TL Elektrik & sıhhi tesisat 200.000 TL Zemin & seramik kaplamalar 150.000 TL Mutfak & banyo donanımı 250.000 TL Pencere, kapı & boya işleri 150.000 TL Proje & ruhsat işlemleri 100.000 TL Genel işçilik ve giderler 150.000 TL Toplam 2.400.000 TL 📊 Fiyatı Etkileyen Temel Unsurlar Arsa durumu: Size ait mi, değil mi? Konum: Merkezdeki bölgelerde işçilik ve malzeme daha pahalıdır. Malzeme kalitesi: Ekonomik, orta, lüks seçenekler arasında fark yüksektir. Kat sayısı: Tek katlı evler genelde daha ekonomik olur. Mimari yapı: Detaylı tasarımlar ve özel uygulamalar maliyeti artırabilir. Firma deneyimi: Kaliteli firmalar uzun vadede maliyet avantajı sağlar. ✅ Anahtar Teslim Betonarme Evin Avantajları 🏗️ Tüm süreci tek elden yönetmek zaman kazandırır. 📋 Ruhsat ve resmi prosedürlerde kolaylık sağlar. 💵 Sürpriz maliyetler yerine net bütçe avantajı sunar. 🧱 Betonarme yapı sayesinde dayanıklılık ve yalıtım kalitesi üst düzeydedir. 🛠️ Profesyonel işçilik ile sorunsuz teslimat gerçekleşir. 🔍 Ev Yaptırırken Dikkat Etmeniz Gerekenler ✔️ Firmanın önceki projelerini inceleyin✔️ Teslim süresinin net biçimde sözleşmede yazılı olmasına dikkat edin✔️ Kullanılacak malzemeleri markalarıyla birlikte isteyin✔️ Ruhsat ve belediye işlemlerinde firma desteği alın✔️ İnşaat sürecini fotoğraf ve video ile takip edin ❓ Sık Sorulan Sorular (SSS) 1. Anahtar teslim ev kaç ayda tamamlanır?→ Genellikle 4–6 ayda teslim edilir. Mevsimsel şartlar bu süreyi etkileyebilir. 2. Arsa hariç fiyat nedir?→ 100 m² betonarme ev için 2.400.000 TL – 3.000.000 TL arasında değişmektedir (2025). 3. Prefabrik mi, betonarme mi?→ Betonarme yapılar uzun ömür, yalıtım ve güvenlik açısından üstündür. 4. Ekstra masraf çıkar mı?→ Profesyonel firmalarla yapılan sözleşmeli çalışmalarda ekstra maliyet çıkmaz. 5. Kullanılan malzemeler nelerdir?→ TSE belgeli beton, demir, PVC doğrama, çelik kapı, seramik, laminat parke, armatürler vb. 📌 Özet 2025 yılı itibarıyla anahtar teslim 100 m² bir betonarme evin maliyeti ortalama 2.400.000 TL civarındadır. Doğru firma, net planlama ve kaliteli malzeme ile bu süreci güvenli ve ekonomik şekilde yönetebilirsiniz. Eğer arsanız hazırsa ve vakit kaybetmeden oturuma geçmek istiyorsanız, anahtar teslim sistemler sizin için en ideal çözümdür.
Kendi evini yaptırmak isteyen pek çok kişinin aklındaki ilk soru: “180 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olur?”2025 yılı itibarıyla 180 m² bir evin maliyeti; kaba inşaat veya anahtar teslim tercihinize göre değişmekle birlikte 3.000.000 TL ile 5.000.000 TL arasında farklılık gösterebilir. Maliyetler; seçilen malzeme kalitesi, yapı türü, konum, zemin etüdü ve işçilik gibi çeşitli etkenlere göre belirlenir. Bu yazıda 180 metrekarelik bir evin maliyetini detaylarıyla açıklıyor, örnek tabloyla destekliyoruz. 🧱 2025 Verileriyle 180 m² Ev Yaptırma Maliyeti Ev maliyetini belirleyen temel faktörler: Yapı sistemi (betonarme, prefabrik, çelik konstrüksiyon) Yapının kat sayısı (tek kat, dubleks, üç katlı) Malzeme seçimi (ekonomik – orta seviye – lüks) İşçilik kalitesi ve ustalık Bölgesel fiyat farkları (örn. İstanbul ve Konya arasında fark olabilir) İç mimari tercihler ve dekoratif uygulamalar 📊 Maliyet Kalemlerine Göre 180 m² Ev Giderleri Kalem Ortalama Maliyet (TL) Hafriyat & Zemin Etüdü 80.000 TL Temel ve Betonarme 300.000 TL Duvarlar & Çatı 400.000 TL Kapı ve Pencere Sistemleri 150.000 TL Elektrik Tesisatı 120.000 TL Sıhhi Tesisat 100.000 TL İç ve Dış Sıva 90.000 TL Zemin Kaplamaları (Parke, Fayans) 180.000 TL Mutfak & Banyo Dolapları 120.000 TL Boya & İç Dekorasyon 100.000 TL Isıtma Sistemi 110.000 TL Diğer Masraflar 150.000 TL Toplam 2.000.000 – 3.500.000 TL Not: Bu veriler 2025 yılındaki piyasa ortalamalarına dayanmaktadır. 🏠 Dubleks 180 m² Ev Maliyeti Ne Kadar? Dubleks yapılar, zeminden daha az yer kapladığı ve çatı-temel maliyetleri azaldığı için daha avantajlı olabilir. Bu tip projelerde; Çatı maliyeti azalır Isıtma verimliliği artabilir Arsa kullanımı daha verimli olur Tahmini maliyet: 2.800.000 TL – 4.500.000 TL 💡 Maliyeti Düşürmenin Yolları Karmaşık mimariden kaçınarak sade projeler tercih edin. Malzeme seçiminde ihtiyaca uygun ve kaliteli ama ekonomik ürünler kullanın. Tecrübeli ve referanslı bir müteahhit ile anlaşın. Toptan malzeme alımı ile indirim sağlayın. Arsa seçerken zemin sağlamlığına dikkat edin. 🔍 Örnek Fiyatlandırma – Orta Segment Ev Ev Türü: Betonarme, tek katlı Konum: Bursa Yapım Süresi: Yaklaşık 6 ay Kalem Tutar Kaba İnşaat 1.200.000 TL İnce İşçilik 800.000 TL Elektrik & Su 220.000 TL Mutfak & Mobilya 180.000 TL Bahçe & Peyzaj 100.000 TL Toplam 2.500.000 TL 🕒 180 m² Ev Kaç Ayda Biter? Tek Katlı Yapı: 5–6 ay Dubleks: 6–8 ay Prefabrik: 2–3 ay gibi kısa sürede tamamlanabilir. 📋 Gerekli Belgeler Listesi Ev yaptırmak için aşağıdaki belgeler gereklidir: Arsa tapusu İmar durumu belgesi Mimari proje çizimleri Statik – Elektrik – Mekanik projeler Belediye ruhsatı Müteahhit sözleşmesi ❓ Sık Sorulan Sorular (SSS) 1. 180 m² ev için ne kadar arsa gerekir?En az 250–300 m², ideal yaşam alanı için 400 m² ve üzeri önerilir. 2. Anahtar teslim ile kaba inşaat arasındaki fark nedir?Kaba inşaat temel, taşıyıcı sistem ve çatıyı içerir. Anahtar teslim ise yaşamaya hazır halde teslim edilir. 3. 180 m² villa için havuz maliyeti nedir?Ortalama 500.000 TL – 800.000 TL arasında değişir. 4. Hangi yapı sistemi daha ekonomik?Prefabrik sistemler daha ucuzdur, ancak uzun ömürlü yapılar için betonarme tercih edilir. 📌 Özetle 2025 yılı itibarıyla 180 m² bir evin inşa maliyeti, tercihlerinize göre ortalama 3 ila 4 milyon TL arasında olabilir. Doğru bir planlama ve profesyonel destek ile bu süreci hem ekonomik hem de sorunsuz bir şekilde tamamlayabilirsiniz.